CONDIZIONI GENERALI D'AFFITTO DA CONSEGNARE ALL'ARRIVO FIRMATE

L'Agenzia è aperta tutto l'anno e osserva i seguenti orari:

"PERIODO INVERNALE" dal 16 Settembre al 30 Aprile aperto tutti i giorni dalle ore 09.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 18.00 ( chiuso il Sabato, Domenica e festivi). In questo periodo il check-in e check-out dev'essere effettuato negli orari d'ufficio sopra elencati. Al cliente che arriverà fuori dal seguente orario saranno addebitati € 50,00.

"PERIODO ESTIVO" da Maggio al 15 Settembre aperto tutti i giorni dalle ore 09.00 alle 12.30 e dalle 16.00 alle 19.30. In questo periodo il check-in  e check-out dev'essere effettuato negli orari d'ufficio sopra elencati. Al cliente che arriverà fuori dal seguente orario saranno addebitati € 50,00.  

Inoltre se le partenze vengono effettuate fuori dai seguenti orari d'ufficio in base alle stagionalità, il deposito cauzionale verrà restituito il primo giorno lavorativo successivo al check-out per banca. 

 

1) PRENOTAZIONE
La prenotazione è da intendersi definitivamente valida solo al ricevimento della Lettera di Conferma che l'Agenzia spedirà immediatamente dopo aver ricevuto la caparra. L'agenzia si riserva di rifiutare le caparre che dovessero pervenire oltre 7 giorni dopo la data in cui è stato messo a disposizione l'appartamento.
2) CAPARRA
A titolo di caparra dovrà essere versato un importo pari almeno al 40% del canone di affitto. L'importo dovrà essere versato tramite vaglia postale o bonifico bancario.
3) PAGAMENTO
Il saldo del canone pattuito e le eventuali spese extra dovranno essere corrisposte al momento dell'arrivo con le seguenti modalità: contanti, bancomat o assegno circolare. A saldo effettuato l'Agenzia provvederà alla consegna delle chiavi.
4) DISDETTA
La caparra versata non verrà restituita per alcun motivo.
Se la rinuncia alla vacanza verrà comunicata all'Agenzia in forma scritta almeno 4 settimane prima dell'arrivo, l'importo verrà tenuto dall'agenzia a deposito per una nuova prenotazione da effettuarsi nell'anno in corso oppure in quello successivo.
5) ARRIVO
Nel periodo estivo (da Maggio al 15 Settembre) il Check-in può essere effettuato a partire dalle ore 10.00 mentre la consegna delle chiavi avverrà nel giorno d'arrivo dalle ore 16.00 alle ore 19.30. Qualora il cliente non potesse arrivare nel giorno fissato, è pregato di avvisare l'agenzia a mezzo telefono o telegramma. L'inquilino che non occuperà l'appartamento prenotato entro le ore 10.00 del giorno successivo, s'intende rinunciatario e l'agenzia potrà riaffittare l'appartamento. Gli appartamenti si affittano solo da sabato a sabato salvo disposizioni diverse. Al momento dell'arrivo il cliente dovrà esibire, per la registrazione, i documenti d'identità di tutte le persone che occuperanno l'appartamento e la fotocopia del codice fiscale dell'intestatario del contratto.
6) CAUZIONE
L'agenzia chiederà a titolo cauzionale la somma di Euro 150,00 per eventuali rotture alla consegna delle chiavi e restituita alla partenza previo controllo dell'appartamento. La cauzione in caso di gruppi di giovani o presenza di animali potrà essere elevata sino ad un massimo di Euro 500,00.
7)NORME DI SOGGIORNO
Il numero degli ospiti non dovrà superare i posti letto disponibili. E' vietato ospitare più persone di quanto non sia consentito dal numero dei posti letto indicato nella nostra proposta d'affitto. A riguardo, i bambini sono considerati come adulti. L'agenzia può comunque autorizzare su richiesta di alloggiare una persona in più contro pagamento di un sovrapprezzo. Gli animali domestici possono essere portati con sè solo se da noi autorizzati, in considerazione del regolamento di ciascuna casa pagando il relativo supplemento. E' severamente vietato ogni rumore nelle ore pomeridiane e notturne: dalle ore 14.00 alle ore 16.00 e dalle ore 22.00 alle ore 08.00. E' assolutamente proibito indossare zoccoli nell'appartamento e nelle scale, sbattere porte, applicare chiodi alle pareti e fare rumore lasciando cadere oggetti pesanti. Con riferimento alle norme comportamentali di soggiorno (numero di inquilini, cura degli appartamenti, utilizzo della propria biancheria da letto, rispetto della quiete ecc.) e per effettuare riparazioni e manutenzioni, l'agenzia si riserva il diritto di entrare negli appartamenti anche in assenza degli inquilini. Qualora dall'ispezione dovessero emergere gravi inosservanze la locazione si intenderà risolta di diritto con effetto immediato.
8) DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Tutti gli immobili sono completamente arredati, provvisti di frigorifero, fornello a gas, acqua, corrente elettrica 220 V. E' vietato l'uso di fornelli o di stufe elettriche proprie. L'inquilino è tenuto ad avere la massima cura degli appartamenti, eventuali danni arrecati all'immobile o all'arredamento o agli accessori gli verranno addebitati al momento della restituzione delle chiavi o con rivalsa successiva. Reclami per quanto riguarda lo stato dell'alloggio e dell'inventario verranno accettati solo nelle 24 ore successive all'arrivo. Sono disponibili 1 cuscino ed 1 coperta tanti quanti sono i posti letto dell'appartamento. La biancheria da tavolo, da bagno e da letto, nonchè il ferro da stiro devono essere portati dal cliente. Su richiesta è possibile noleggiare sul posto lenzuola, federe e asciugamani. I coprimaterassi e i copri cuscini non possono essere utilizzati come biancheria da letto (nel caso in cui il cliente ne sia sprovvisto è pregato di rivolgersi all'agenzia, altrimenti gli verrà addebitata la somma di euro 50,00). E' proibito gettare oggetti ingombranti negli scarichi di lavandini, WC, doccia o vasca, ecc. Eventuali sgomberi dei suddetti scarichi verranno addebitati ai cliente. Per lo smarrimento delle chiavi relative all'appartamento affittato, il cliente dovrà rimborsare all'Agenzia la spesa della sostituzione del cilindro compresa la manodopera e tutte le copie delle chiavi. Negli appartamenti con biciclette in dotazione, l'agenzia è esonerata da qualsiasi responsabilità per danni provocati alle persone o a terzi. Inoltre l'inquilino è responsabile di qualsiasi danno arrecato alle biciclette stesse o ad eventuali furti.
9) PARTENZA
Non verranno effettuati rimborsi per partenza anticipata. L'uscita dovrà avvenire entro le ore 9.00 dell'ultimo giorno di affittanza, consegnando le chiavi in orario d'ufficio per consentire al nostro personale di controllare lo stato di conservazione e pulizia. L'Agenzia, su richiesta, può autorizzare la partenza di notte e comunque fuori orario d'ufficio, ma in questo caso si riserva il diritto di trattenere la cauzione versata e di rispedirla a fine stagione. Pulizie finali, se non vengono effettuate alla partenza, verranno addebitate a partire da Euro 50,00 fino ad Euro 80,00 in base alla tipologia dell'appartamento prenotato. L'appartamento, comunque, dovrà essere lasciato in ordine, libero da immondizie, il frigorifero vuoto e sbrinato, le stoviglie lavate e l'angolo cottura perfettamente pulito. In caso contrario verranno trattenute Euro 40,00 dalla cauzione.
10) APE (ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA)
Il cliente dichiara di aver ricevuto in corso di trattativa per la conclusione del presente contratto di locazione informazioni riferite all'APE dell'appartamento locato con facoltà di ottenerne copia a semplice richiesta.
11) RESPONSABILITA’ DELL'AGENZIA
L'Agenzia Sirio funge solo da intermediario tra il proprietario e l'inquilino, pertanto il contratto d'affitto avviene solo tra il richiedente e il proprietario. L'agenzia non è responsabile per i danni alle persone o cose dovuti ad infortuni, smarrimenti, furti, ritardi od altro e neppure per danni provocati da cause di forza maggiore. Ogni richiesta di indennizzo deve essere indirizzata al proprietario tramite l'Agenzia. L'Agenzia presterà comunque i propri servizi per aiutare a risolvere eventuali problemi, fermo restando che eventuali richieste di risarcimento danni devono essere concordate direttamente sul posto. Per eventuali controversie legali il foro competente è quello di Venezia. L'Agenzia si riserva, in caso di inagibilità, dovuta da perdite d'acqua o danni all'impianto elettrico ecc.. il diritto alla sostituzione con un'appartamento di stessa o superiore categoria. I prezzi di listino non sono vincolanti per tutti gli appartamenti. La richiesta di un particolare appartamento (numero, piano, orientamento, vista, ecc.) viene tenuta in considerazione dall'agenzia, che tuttavia non fornisce la relativa garanzia. All'atto del ricevimento del contratto, l'affittuario accetta espressamente tutte le condizioni qui esposte.

OBBLIGATORIO RICONSEGNARE ALL'ARRIVO REGOLAMENTO DEBITAMENTE FIRMATO

FIRMA PER ACCETTAZIONE